Proyecto arquitectónico
Traducimos necesidades operativas, espaciales y de imagen en una solución arquitectónica definida y comunicable.
Arquitectura · proyecto ejecutivo · coordinación BIM
Arquitectura y proyecto ejecutivo para convertir requerimientos en obra.
Transformamos las necesidades del cliente en documentación coordinada y ejecutable para definir mejor el alcance, anticipar interferencias y reducir cambios e incertidumbre durante la construcción.
Desde 2006 trayectoria en México200+ proyectos realizados30 ciudades con presencia en proyectos
Decisiones de proyecto que llegan coordinadas a la obra.
Un requerimiento claro. Documentación coordinada. Una ejecución con menor incertidumbre.
Del requerimiento al documento ejecutable
Un proyecto útil alinea diseño, especialidades y operación.
El nivel de desarrollo se define según la etapa, el inmueble y la información disponible. La coordinación permite que clientes, proyectistas, proveedores y constructores trabajen sobre una misma base.
Proyecto ejecutivo
Desarrollamos la documentación necesaria para cotizar, coordinar y ejecutar el alcance con una base técnica común.
Especialidades e instalaciones
Coordinamos la arquitectura con instalaciones y especialidades para anticipar cruces, requerimientos y decisiones antes de obra.
Interiores, acabados y equipamiento
Integramos diseño de interiores, criterios de acabados y equipamiento como parte coherente del espacio y su operación.
Mobiliario y coordinación BIM
Desarrollamos mobiliario y utilizamos coordinación BIM cuando el alcance lo requiere para revisar compatibilidad y comunicar decisiones.
Valor comercial del proyecto
Definir antes de construir protege alcance, costo y plazo.
Una base coordinada mejora la comparabilidad de propuestas, hace visibles las decisiones pendientes y reduce la dependencia de interpretaciones durante la ejecución.
Menos interferencias
La revisión conjunta de arquitectura, instalaciones, especialidades, mobiliario y equipamiento ayuda a detectar incompatibilidades antes de llegar al sitio.
Menos cambios en obra
Los criterios resueltos y documentados disminuyen decisiones improvisadas, retrabajos y ajustes tardíos.
Alcance más claro
La documentación permite delimitar entregables y responsabilidades, y da una base común para cotización y contratación.
Riesgo más visible
Los faltantes y definiciones críticas pueden identificarse con anticipación para proteger el programa y el control de costos.
Sectores atendidos
Diseñamos espacios vinculados con la operación del cliente.
La documentación se estructura según el tipo de inmueble, la experiencia de uso, las instalaciones requeridas y las condiciones reales de implementación.
01Corporativos y oficinas
02Sucursales y retail
03Restaurantes y franquicias
04Plantas y logística
05Hoteles y hospitalidad
06Salud e instituciones
Experiencia real existente
Proyectos con integración de arquitectura, interiores y especialidades.
La experiencia de Grupo Trazo Urbano abarca espacios comerciales, corporativos e institucionales con alcances distintos de diseño, coordinación y ejecución.
Sushiitto
Concepto de nueva imagen, interiores, luminarias, marquesinas y mobiliario aplicado en más de 50 unidades registradas.
BBVA Bancomer
Diseño interior y desarrollo de mobiliario para espacios corporativos, además de supervisión de obra.
Corporativo Bunge
Imagen corporativa, mobiliario, instalaciones eléctricas, voz, datos y especialidades.
ISSSTE
Intervenciones en hospitales, unidades administrativas y clínicas por daños sísmicos e hidrometeorológicos.
Método de desarrollo
Cada fase reduce una incertidumbre.
Las decisiones avanzan de los requerimientos generales a una documentación coordinada que puede utilizarse para cotizar, construir y controlar cambios.
01
Encuadrar
Definimos requerimientos, operación, alcance, documentación disponible y faltantes.
02
Resolver
Convertimos la necesidad en criterios espaciales, técnicos, de imagen y equipamiento.
03
Desarrollar
Integramos arquitectura, interiores, mobiliario, acabados, instalaciones y especialidades.
04
Coordinar
Revisamos interferencias, correspondencia entre disciplinas y decisiones pendientes.
05
Entregar
Consolidamos documentación ejecutable como base para cotización, obra y control de cambios.
Siguiente paso
Conversemos sobre los requerimientos de tu proyecto.
Comparte el tipo de inmueble, ubicación, superficie, objetivo, fecha y documentación disponible. Revisaremos el punto de partida y los entregables necesarios para definir una ruta técnica.